州政府投资4870万美元，推动欧申赛德公寓实现可负担住房

　　在Oceanside高中附近的Seagaze Drive与内华达街交界处，计划在一块三分之一英亩的土地上建造179套公寓的提案，获得了加州经济适用房和可持续社区（AHSC）资助计划的4870万美元支持。

　　开发商布莱恩·埃尔西（Bryan Elsey）表示，这笔资金的获得意味着，Seagaze 712号的八层建筑中的所有单元将作为经济适用房，专门保留给符合低收入租户资格的申请人。

　　当奥申赛德市议会在2022年批准该项目时，原计划包括64间酒店客房，且仅有10%的公寓为经济适用房，这一比例是该市要求的最低标准。今年3月，市议会签署了一项协议，将所有公寓更改为经济适用房，开发商认为此举将有助于获得建设融资。

　　布莱恩·埃尔西在一封电子邮件中提到，由他和他的双胞胎兄弟克里斯·埃尔西共同拥有的Prime公司将以贷款形式获得3500万美元的赠款。

　　该州的补助计划旨在为整合低碳交通与经济适用房的项目提供赠款、贷款或两者兼而有之，重点关注为弱势群体和低收入群体提供福利。

　　北县交通区（North County Transit District）将获得1290万美元的赠款，其余资金将分配给其他服务提供商，例如跨信仰社区服务（Interfaith Community Services），以帮助低收入居民获得经济适用房。

　　交通区规划和发展主任莉莲·多尔蒂（Lillian Dougherty）在一封电子邮件中表示：“NCTD的大部分资金将用于优先信号改善项目，这将使火车系统现代化，并允许更有效和可靠的运营。”她补充道，资金还将用于抗旱景观美化、公交车站、排水改善、寻路和其他交通改善。

　　Seagaze项目位于交通区的Breeze公交线路上，距离Oceanside公交中心仅半英里，后者是美国铁路公司（Amtrak）、Coaster和Sprinter列车的停靠站。

　　拨款计划网站上提到：“开发团队与北县公共交通公司合作，确定改善措施，以增加公共交通客流量并改善行人环境。”

　　该项目将为现场居民提供多种设施，包括单元内洗衣机和烘干机、多功能社区活动室、健身房、带水疗中心的高架露台、结构化有盖停车场、自行车存放处和户外空间。

　　1500平方英尺的零售空间尚未确定租户，旨在为居民和社区成员提供餐饮选择。

　　大楼内的每套公寓将为约300平方英尺（约合28平方米）的单间公寓。五层车库将提供149个汽车停车位，以及45个架子和5个自行车储物柜。通往车库的通道将从Seagaze和Mission Avenue之间的一条小巷进入。

　　加州州长加文·纽森（Gavin Newsom）最近宣布，加州住房和社区发展部已为加州20个社区的24个经济适用房和可持续基础设施项目拨款7.89亿美元。

　　在圣地亚哥县，唯一的另一个奖项是向位于圣伊西德罗的非营利组织Casa Familiar提供的3370万美元，用于建造100多套经济适用房，并改善公共交通。