> 文章列表 > 湖南个人住房贷款政策再优化 首付比例一律15%起

湖南个人住房贷款政策再优化 首付比例一律15%起

湖南个人住房贷款政策再优化 首付比例一律15%起

湖南个人住房贷款政策再优化

10月9日,中国人民银行湖南省分行宣布了个人住房贷款的一项重要调整:从2024年9月30日起,全省所有城市的居民在申请商业性个人住房贷款时,无论首套还是二套住房,最低首付款比例都将统一设定为不低于15%。这一变化简化了原有的首付款比例体系,不再区分购房是属于首套还是第二套。

早些时候的5月17日,中国人民银行发布了三项与个人住房贷款相关的政策调整,其中包括对最低首付款比例的优化。根据当时的政策,首套住房的最低首付比调整为不低于15%,而第二套住房则调整为不低于25%。该政策鼓励各地依据实际情况,灵活设定本地首套和二套住房贷款的最低首付比例下限。

进入9月中下旬,一系列促进房地产市场的措施相继出台,包括降低二套房首付比例、调低现有房贷利率、一线城市调整楼市策略,以及中央强调的“稳定并回升”房地产市场的方针,这些都显著增强了市场信心。市场观察人士指出,在这一系列利好的推动下,湖南尤其是长沙的房地产市场持续升温,新房成交量达到新高,“银十”期间的市场表现超出预期。最新明确执行的央行金融政策,加之近期房贷利率的下调,预计将进一步稳固并促进全省房地产市场的回暖趋势。